Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 6L-2

3112HJ Schiedam

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.626
+0,5%
[ € 303.271 – € 385.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.061[ € 317.358 – € 350.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.525[ € 337.352 – € 372.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 6L-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.626 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 142Sinds september +0,0%
+€ 1.69712 maanden +0,5%
€ -11.58812 mnd vs. NL -3,4%
Stationsplein 6L-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.626 voor Stationsplein 6L-2 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 6L-2 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.525. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.626.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 6L-2
€ 355.525[ € 337.352 – € 372.862 ]
Verkoper houdt over€ 350.364−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.786+€ 9.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 6L-2 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 6L-2
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 334.061[ € 317.358 – € 350.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 318.009[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 6L-2 adviseren wij in een bod van € 355.525, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.061 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.626+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.525+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.301+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 6L-2 zal in bij een vraagprijs van € 334.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 6L-2 in Schiedam bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 344.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 6L-2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.626
Verwachte verkoopprijs€ 355.525
Verwachte vraagprijs€ 334.061
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsplein 6C-1, 3112HJ Schiedam
Stationsplein 6C-1
1960 · 71 m²
€ 408.218
Straatbeeld van Newtonplein 53, 3112WC Schiedam
Newtonplein 53
1960 · 67 m²
€ 298.399
Straatbeeld van Dieselstraat 38, 3112KB Schiedam
Dieselstraat 38
1963 · 80 m²
€ 278.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.626 ligt Stationsplein 6L-2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 6L-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 6L-2 in Schiedam.

Wat is Stationsplein 6L-2 in Schiedam waard?
Stationsplein 6L-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.626 (bandbreedte € 303.271 – € 385.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 6L-2 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 6L-2 in Schiedam is in oktober 2026 € 334.061 (bandbreedte € 317.358 – € 350.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 6L-2 in Schiedam?
Voor Stationsplein 6L-2 adviseren wij een bod van € 355.525 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 6L-2 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 6L-2 in Schiedam bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 6L-2 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 6L-2 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 6L-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 6L-2 ligt rond € 344.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 6L-2?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 6L-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).