Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stephensonstraat 18B, 3112SM Schiedam

Woningwaarde Stephensonstraat 18B

3112SM Schiedam

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.172
-0,4%
[ € 300.231 – € 382.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.729[ € 314.193 – € 347.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.945[ € 333.987 – € 369.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 18B in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.172 (€ 3.159 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 140Sinds mei +0,0%
€ -1.32712 maanden -0,4%
€ -15.85112 mnd vs. NL -4,6%
Stephensonstraat 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.172 voor Stephensonstraat 18B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 18B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.945. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.172.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 18B
€ 351.945[ € 333.987 – € 369.143 ]
Verkoper houdt over€ 346.824−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.134+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 18B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 18B
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 330.729[ € 314.193 – € 347.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 322.111[ € 190.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 18B adviseren wij in een bod van € 351.945, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.729 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.172+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.945+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.542+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 18B zal in bij een vraagprijs van € 330.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 18B in Schiedam bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 341.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.172
Verwachte verkoopprijs€ 351.945
Verwachte vraagprijs€ 330.729
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSingelkwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singelkwartier besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (32%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Singelkwartier

Singelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galileistraat 6, 3112PE Schiedam
Galileistraat 6
1930 · 134 m²
€ 390.324
Straatbeeld van Boylestraat 3B, 3112XA Schiedam
Boylestraat 3B
1933 · 95 m²
€ 294.390
Straatbeeld van Cartesiusstraat 20, 3112XM Schiedam
Cartesiusstraat 20
1933 · 129 m²
€ 359.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.172 ligt Stephensonstraat 18B een stuk boven het buurtgemiddelde in Singelkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 18B in Schiedam.

Wat is Stephensonstraat 18B in Schiedam waard?
Stephensonstraat 18B in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.172 (bandbreedte € 300.231 – € 382.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 18B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 18B in Schiedam is in juni 2026 € 330.729 (bandbreedte € 314.193 – € 347.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 18B in Schiedam?
Voor Stephensonstraat 18B adviseren wij een bod van € 351.945 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 18B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 18B in Schiedam bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 18B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 18B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.327) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singelkwartier is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 18B ligt rond € 341.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 18B?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 18B besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singelkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.