Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A, 3112VG Schiedam

Woningwaarde Professor Kamerlingh Onneslaan 171A

3112VG Schiedam

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.933
+0,5%
[ € 406.501 – € 517.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.040[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.933 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 190Sinds september +0,0%
+€ 2.27412 maanden +0,5%
€ -15.53412 mnd vs. NL -3,4%
Professor Kamerlingh Onneslaan 171A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.933 voor Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.040. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.933.

Verwachte verkoopprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 171A
€ 476.040[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 469.554−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.711+€ 11.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.554

Wat is de vraagprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 171A
Onder gem. in buurt SingelkwartierBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Singelkwartier
€ 360.000[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 171A adviseren wij in een bod van € 476.040, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.933+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.040+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.842+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kamerlingh Onneslaan 171A zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 461.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kamerlingh Onneslaan 171A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.933
Verwachte verkoopprijs€ 476.040
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSingelkwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singelkwartier besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (15%)
C (31%)
D (15%)
E (9%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Singelkwartier

Singelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 171B, 3112VG Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 171B
1928 · 111 m²
€ 359.466
Straatbeeld van Stephensonstraat 18B, 3112SM Schiedam
Stephensonstraat 18B
1928 · 108 m²
€ 344.556
Straatbeeld van Van Swindensingel 4, 3112RJ Schiedam
Van Swindensingel 4
1914 · 84 m²
€ 309.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Kamerlingh Onneslaan 171A valt met een geschatte woningwaarde van € 461.933 duidelijk in het hogere segment van Singelkwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Professor Kamerlingh Onneslaan 171A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam.

Wat is Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam waard?
Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.933 (bandbreedte € 406.501 – € 517.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam?
Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam?
Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 171A adviseren wij een bod van € 476.040 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singelkwartier is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A ligt rond € 461.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A?
Huishoudens in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singelkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.