Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B, 3112VJ Schiedam

Woningwaarde Professor Kamerlingh Onneslaan 98B

3112VJ Schiedam

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1929Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.886
+0,5%
[ € 338.700 – € 431.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.640[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.886 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 158Sinds september +0,0%
+€ 1.89512 maanden +0,5%
€ -12.94312 mnd vs. NL -3,4%
Professor Kamerlingh Onneslaan 98B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.886 voor Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.640. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.886.

Verwachte verkoopprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 98B
€ 396.640[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 391.027−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.723+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.027

Wat is de vraagprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 98B
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 315.209[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 98B adviseren wij in een bod van € 396.640, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.886+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.640+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.472+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kamerlingh Onneslaan 98B zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 384.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kamerlingh Onneslaan 98B

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.886
Verwachte verkoopprijs€ 396.640
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B, 3112VL Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 144B
1928 · 126 m²
€ 250.466
Straatbeeld van Rotterdamsedijk 415B, 3112AP Schiedam
Rotterdamsedijk 415B
1929 · 114 m²
€ 391.294
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A, 3112VG Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 171A
1928 · 121 m²
€ 461.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.886 ligt Professor Kamerlingh Onneslaan 98B een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Kamerlingh Onneslaan 98B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam.

Wat is Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam waard?
Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.886 (bandbreedte € 338.700 – € 431.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam?
Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam?
Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 98B adviseren wij een bod van € 396.640 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B ligt rond € 384.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B?
Huishoudens in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).