Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B, 3112VL Schiedam

Woningwaarde Professor Kamerlingh Onneslaan 144B

3112VL Schiedam

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.466
+0,5%
[ € 220.410 – € 280.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.691[ € 230.556 – € 254.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.490[ € 245.312 – € 271.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.466 (€ 1.988 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 103Sinds september +0,0%
+€ 1.23312 maanden +0,5%
€ -8.42312 mnd vs. NL -3,4%
Professor Kamerlingh Onneslaan 144B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.466 voor Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.490. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.466.

Verwachte verkoopprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 144B
€ 258.490[ € 245.312 – € 271.135 ]
Verkoper houdt over€ 254.397−€ 4.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.810+€ 7.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.926 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 144B
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 242.691[ € 230.556 – € 254.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.926[ € 1.830 – € 2.022 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 318.009[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 144B adviseren wij in een bod van € 258.490, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.691 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.466+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.490+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.415+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kamerlingh Onneslaan 144B zal in bij een vraagprijs van € 242.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 250.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kamerlingh Onneslaan 144B

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.466
Verwachte verkoopprijs€ 258.490
Verwachte vraagprijs€ 242.691
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B, 3112VJ Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 98B
1929 · 120 m²
€ 384.886
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 171A, 3112VG Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 171A
1928 · 121 m²
€ 461.933
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 171B, 3112VG Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 171B
1928 · 111 m²
€ 359.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.466 is Professor Kamerlingh Onneslaan 144B een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Professor Kamerlingh Onneslaan 144B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam.

Wat is Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam waard?
Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.466 (bandbreedte € 220.410 – € 280.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam is in oktober 2026 € 242.691 (bandbreedte € 230.556 – € 254.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam?
Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 144B adviseren wij een bod van € 258.490 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B ligt rond € 250.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B?
Huishoudens in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).