Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2

3112VK Schiedam

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.587
+0,5%
[ € 272.437 – € 346.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.107[ € 285.102 – € 315.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.366[ € 303.063 – € 334.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.587 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 127Sinds september +0,0%
+€ 1.52412 maanden +0,5%
€ -10.41112 mnd vs. NL -3,4%
Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.587 voor Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.366. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.587.

Verwachte verkoopprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2
€ 319.366[ € 303.063 – € 334.964 ]
Verkoper houdt over€ 314.603−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.903+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 300.107[ € 285.102 – € 315.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 318.009[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 adviseren wij in een bod van € 319.366, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.107 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.587+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.366+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.334+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 zal in bij een vraagprijs van € 300.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 309.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.587
Verwachte verkoopprijs€ 319.366
Verwachte vraagprijs€ 300.107
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 98B, 3112VJ Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 98B
1929 · 120 m²
€ 384.886
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 144B, 3112VL Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 144B
1928 · 126 m²
€ 250.466
Straatbeeld van Rotterdamsedijk 415B, 3112AP Schiedam
Rotterdamsedijk 415B
1929 · 114 m²
€ 391.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.587 zit Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in het middensegment van Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam.

Wat is Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam waard?
Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.587 (bandbreedte € 272.437 – € 346.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam is in oktober 2026 € 300.107 (bandbreedte € 285.102 – € 315.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam?
Voor Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 adviseren wij een bod van € 319.366 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 ligt rond € 309.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2?
Huishoudens in de buurt van Professor Kamerlingh Onneslaan 110A-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).