Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylerstraat 10

3112VX Schiedam

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.468
+0,5%
[ € 253.852 – € 323.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.615[ € 265.634 – € 293.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.602[ € 282.369 – € 312.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylerstraat 10 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.468 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 119Sinds september +0,0%
+€ 1.42012 maanden +0,5%
€ -9.70112 mnd vs. NL -3,4%
Teylerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.468 voor Teylerstraat 10 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylerstraat 10 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.602. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.468.

Verwachte verkoopprijs Teylerstraat 10
€ 297.602[ € 282.369 – € 312.093 ]
Verkoper houdt over€ 293.078−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.704+€ 8.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylerstraat 10 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Teylerstraat 10
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 279.615[ € 265.634 – € 293.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 318.009[ € 200.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 297.602, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.615 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.468+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.602+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.482+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 279.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylerstraat 10 in Schiedam bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 288.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.468
Verwachte verkoopprijs€ 297.602
Verwachte vraagprijs€ 279.615
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reaumurstraat 7, 3112VN Schiedam
Reaumurstraat 7
1988 · 65 m²
€ 246.737
Straatbeeld van Stationstraat 71, 3112VT Schiedam
Stationstraat 71
1986 · 57 m²
€ 226.553
Straatbeeld van Stationsplein 51, 3112HJ Schiedam
Stationsplein 51
2007 · 91 m²
€ 427.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylerstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.468 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teylerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylerstraat 10 in Schiedam.

Wat is Teylerstraat 10 in Schiedam waard?
Teylerstraat 10 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.468 (bandbreedte € 253.852 – € 323.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylerstraat 10 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Teylerstraat 10 in Schiedam is in oktober 2026 € 279.615 (bandbreedte € 265.634 – € 293.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylerstraat 10 in Schiedam?
Voor Teylerstraat 10 adviseren wij een bod van € 297.602 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylerstraat 10 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Teylerstraat 10 in Schiedam bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylerstraat 10 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylerstraat 10 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Teylerstraat 10 ligt rond € 288.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Teylerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).