Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strijensestraat 13, 3114PS Schiedam

Woningwaarde Strijensestraat 13

3114PS Schiedam

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.230
-0,4%
[ € 301.162 – € 383.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.839[ € 315.247 – € 348.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.946[ € 335.108 – € 370.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijensestraat 13 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.230 (€ 3.720 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 141Sinds mei +0,0%
€ -1.33112 maanden -0,4%
€ -15.90012 mnd vs. NL -4,6%
Strijensestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.230 voor Strijensestraat 13 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijensestraat 13 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.946. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 342.230.

Verwachte verkoopprijs Strijensestraat 13
€ 352.946[ € 335.108 – € 370.382 ]
Verkoper houdt over€ 347.814−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.155+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijensestraat 13 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Strijensestraat 13
Onder gem. in buurt EilandenbuurtBoven gem.
€ 331.839[ € 315.247 – € 348.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.427 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt
€ 369.000[ € 289.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijensestraat 13 adviseren wij in een bod van € 352.946, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.839 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.230+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.946+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.593+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijensestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 331.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijensestraat 13 in Schiedam bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 342.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijensestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.230
Verwachte verkoopprijs€ 352.946
Verwachte vraagprijs€ 331.839
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtEilandenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (30%)
C (36%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Eilandenbuurt

Eilandenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beierlandsestraat 57B, 3114BC Schiedam
Beierlandsestraat 57B
1909 · 89 m²
€ 263.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.230 ligt Strijensestraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Strijensestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijensestraat 13 in Schiedam.

Wat is Strijensestraat 13 in Schiedam waard?
Strijensestraat 13 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.230 (bandbreedte € 301.162 – € 383.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijensestraat 13 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Strijensestraat 13 in Schiedam is in juni 2026 € 331.839 (bandbreedte € 315.247 – € 348.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijensestraat 13 in Schiedam?
Voor Strijensestraat 13 adviseren wij een bod van € 352.946 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijensestraat 13 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Strijensestraat 13 in Schiedam bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijensestraat 13 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijensestraat 13 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.331) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijensestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Strijensestraat 13 ligt rond € 342.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijensestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Strijensestraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eilandenbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.