Huiswaardemeter

Woningwaarde Numansdorpsestraat 14A

3114XG Schiedam

43 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.387
+0,5%
[ € 162.261 – € 206.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.330[ € 169.414 – € 187.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.649[ € 180.934 – € 199.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Numansdorpsestraat 14A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.387 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 76Sinds september +0,0%
+€ 90812 maanden +0,5%
€ -6.20012 mnd vs. NL -3,4%
Numansdorpsestraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.387 voor Numansdorpsestraat 14A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Numansdorpsestraat 14A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.649. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 184.387.

Verwachte verkoopprijs Numansdorpsestraat 14A
€ 190.649[ € 180.934 – € 199.980 ]
Verkoper houdt over€ 187.302−€ 3.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.612+€ 5.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Numansdorpsestraat 14A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Numansdorpsestraat 14A
Onder gem. in buurt SandersbuurtBoven gem.
€ 178.330[ € 169.414 – € 187.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sandersbuurt
€ 337.077[ € 195.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Numansdorpsestraat 14A adviseren wij in een bod van € 190.649, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 178.330 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.387+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.649+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.181+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Numansdorpsestraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 178.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Numansdorpsestraat 14A in Schiedam bedragen € 982 per maand bij een woningwaarde van € 184.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 902
OZB€ 12
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 982
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Numansdorpsestraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.387
Verwachte verkoopprijs€ 190.649
Verwachte vraagprijs€ 178.330
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekstraat 148, 3114SN Schiedam
Lekstraat 148
1923 · 42 m²
€ 150.552
Straatbeeld van Geervlietsestraat 2A, 3114VE Schiedam
Geervlietsestraat 2A
1914 · 28 m²
€ 206.271
Straatbeeld van Zwartewaalsestraat 54A, 3114XZ Schiedam
Zwartewaalsestraat 54A
1922 · 69 m²
€ 258.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.387 is Numansdorpsestraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Sandersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Numansdorpsestraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam.

Wat is Numansdorpsestraat 14A in Schiedam waard?
Numansdorpsestraat 14A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.387 (bandbreedte € 162.261 – € 206.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam is in oktober 2026 € 178.330 (bandbreedte € 169.414 – € 187.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Numansdorpsestraat 14A in Schiedam?
Voor Numansdorpsestraat 14A adviseren wij een bod van € 190.649 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam bedragen € 982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 902 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Numansdorpsestraat 14A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Numansdorpsestraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Numansdorpsestraat 14A ligt rond € 184.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Numansdorpsestraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Numansdorpsestraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.