Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhoek 16

3116DA Schiedam

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.178
+0,5%
[ € 447.197 – € 569.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.634[ € 468.952 – € 518.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.150[ € 496.620 – € 548.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhoek 16 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.178 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 209Sinds september +0,0%
+€ 2.50212 maanden +0,5%
€ -17.08912 mnd vs. NL -3,4%
Prinsenhoek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.178 voor Prinsenhoek 16 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhoek 16 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.150. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.178.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhoek 16
€ 523.150[ € 496.620 – € 548.897 ]
Verkoper houdt over€ 516.145−€ 7.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.763+€ 12.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhoek 16 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.746 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhoek 16
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 493.634[ € 468.952 – € 518.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.746[ € 4.509 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhoek 16 adviseren wij in een bod van € 523.150, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.634 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.178+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.150+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.308+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhoek 16 zal in bij een vraagprijs van € 493.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhoek 16 in Schiedam bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 508.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhoek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.178
Verwachte verkoopprijs€ 523.150
Verwachte vraagprijs€ 493.634
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Over de Vesten 48, 3116AE Schiedam
Over de Vesten 48
1977 · 67 m²
€ 247.247
Straatbeeld van Over de Vesten 51, 3116AE Schiedam
Over de Vesten 51
1977 · 67 m²
€ 293.146
Straatbeeld van Gordonstraat 28, 3117MS Schiedam
Gordonstraat 28
1988 · 106 m²
€ 397.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhoek 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjekwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhoek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhoek 16 in Schiedam.

Wat is Prinsenhoek 16 in Schiedam waard?
Prinsenhoek 16 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.178 (bandbreedte € 447.197 – € 569.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhoek 16 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhoek 16 in Schiedam is in oktober 2026 € 493.634 (bandbreedte € 468.952 – € 518.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhoek 16 in Schiedam?
Voor Prinsenhoek 16 adviseren wij een bod van € 523.150 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhoek 16 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhoek 16 in Schiedam bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhoek 16 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhoek 16 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhoek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhoek 16 ligt rond € 508.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhoek 16?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhoek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.