Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Burenstraat 8

3116EA Schiedam

170 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.172
+0,5%
[ € 736.711 – € 937.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.081[ € 778.127 – € 860.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.663[ € 812.365 – € 897.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Burenstraat 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.172 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,0%
+€ 4.12212 maanden +0,5%
€ -28.15112 mnd vs. NL -3,4%
Anna van Burenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.172 voor Anna van Burenstraat 8 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Burenstraat 8 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.663. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 837.172.

Verwachte verkoopprijs Anna van Burenstraat 8
€ 855.663[ € 812.365 – € 897.877 ]
Verkoper houdt over€ 845.001−€ 10.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.926+€ 19.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Burenstraat 8 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Burenstraat 8
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 819.081[ € 778.127 – € 860.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Burenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 855.663, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 819.081 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.172+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.663+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.446+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Burenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 819.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Burenstraat 8 in Schiedam bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 837.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Burenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.172
Verwachte verkoopprijs€ 855.663
Verwachte vraagprijs€ 819.081
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Rijnbendestraat 7, 3117ZD Schiedam
Simon Rijnbendestraat 7
2009 · 139 m²
€ 564.211
Straatbeeld van Stadhouderslaan 7A, 3116HK Schiedam
Stadhouderslaan 7A
1996 · 151 m²
€ 630.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Burenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.172 duidelijk in het hogere segment van Oranjekwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna van Burenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam.

Wat is Anna van Burenstraat 8 in Schiedam waard?
Anna van Burenstraat 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.172 (bandbreedte € 736.711 – € 937.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam is in oktober 2026 € 819.081 (bandbreedte € 778.127 – € 860.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Burenstraat 8 in Schiedam?
Voor Anna van Burenstraat 8 adviseren wij een bod van € 855.663 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Burenstraat 8 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 4.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Burenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Burenstraat 8 ligt rond € 837.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Burenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Anna van Burenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.