Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte de Bourbonstraat 7

3116EE Schiedam

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.888
+0,5%
[ € 424.941 – € 540.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.125[ € 445.669 – € 492.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.055[ € 471.963 – € 521.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.888 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 199Sinds september +0,0%
+€ 2.37812 maanden +0,5%
€ -16.23812 mnd vs. NL -3,4%
Charlotte de Bourbonstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.888 voor Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.888.

Verwachte verkoopprijs Charlotte de Bourbonstraat 7
€ 497.055[ € 471.963 – € 521.643 ]
Verkoper houdt over€ 490.337−€ 6.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.146+€ 12.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte de Bourbonstraat 7
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 469.125[ € 445.669 – € 492.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte de Bourbonstraat 7 adviseren wij in een bod van € 497.055, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.125 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.888+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.055+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.908+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte de Bourbonstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 469.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 482.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte de Bourbonstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.888
Verwachte verkoopprijs€ 497.055
Verwachte vraagprijs€ 469.125
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 123H, 3116AC Schiedam
Nieuwe Haven 123H
1937 · 116 m²
€ 462.645
Straatbeeld van Louise de Colignystraat 30, 3116EL Schiedam
Louise de Colignystraat 30
1929 · 159 m²
€ 712.671
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 40, 3116HZ Schiedam
Willem de Zwijgerlaan 40
1926 · 168 m²
€ 639.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte de Bourbonstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjekwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Charlotte de Bourbonstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam.

Wat is Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam waard?
Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.888 (bandbreedte € 424.941 – € 540.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam is in oktober 2026 € 469.125 (bandbreedte € 445.669 – € 492.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam?
Voor Charlotte de Bourbonstraat 7 adviseren wij een bod van € 497.055 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 7 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte de Bourbonstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 7 ligt rond € 482.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte de Bourbonstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Charlotte de Bourbonstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.