Huiswaardemeter

Woningwaarde Louise de Colignystraat 17

3116EG Schiedam

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.951
+0,5%
[ € 461.077 – € 586.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.845[ € 483.403 – € 534.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.506[ € 511.924 – € 565.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise de Colignystraat 17 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.951 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 215Sinds september +0,0%
+€ 2.58012 maanden +0,5%
€ -17.61912 mnd vs. NL -3,4%
Louise de Colignystraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.951 voor Louise de Colignystraat 17 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise de Colignystraat 17 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.506. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.951.

Verwachte verkoopprijs Louise de Colignystraat 17
€ 539.506[ € 511.924 – € 565.810 ]
Verkoper houdt over€ 532.321−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.446+€ 12.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise de Colignystraat 17 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Louise de Colignystraat 17
Onder gem. in buurt NassaukwartierBoven gem.
€ 508.845[ € 483.403 – € 534.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier
€ 658.900[ € 619.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise de Colignystraat 17 adviseren wij in een bod van € 539.506, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.845 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.951+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.506+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.481+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise de Colignystraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 508.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise de Colignystraat 17 in Schiedam bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 523.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise de Colignystraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.951
Verwachte verkoopprijs€ 539.506
Verwachte vraagprijs€ 508.845
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNassaukwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (7%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Nassaukwartier

Nassaukwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florisstraat 16, 3117PL Schiedam
Graaf Florisstraat 16
1928 · 124 m²
€ 465.259
Straatbeeld van Aleidastraat 36B, 3117DH Schiedam
Aleidastraat 36B
1923 · 71 m²
€ 256.941
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45, 3117PB Schiedam
Bilderdijkstraat 45
1928 · 132 m²
€ 406.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.951 ligt Louise de Colignystraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nassaukwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Louise de Colignystraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam.

Wat is Louise de Colignystraat 17 in Schiedam waard?
Louise de Colignystraat 17 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.951 (bandbreedte € 461.077 – € 586.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam is in oktober 2026 € 508.845 (bandbreedte € 483.403 – € 534.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise de Colignystraat 17 in Schiedam?
Voor Louise de Colignystraat 17 adviseren wij een bod van € 539.506 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise de Colignystraat 17 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise de Colignystraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Louise de Colignystraat 17 ligt rond € 523.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise de Colignystraat 17?
Huishoudens in de buurt van Louise de Colignystraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.