Huiswaardemeter

Woningwaarde Louise de Colignystraat 29

3116EH Schiedam

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.452
+0,5%
[ € 507.278 – € 645.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.295[ € 532.280 – € 588.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.075[ € 563.152 – € 622.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise de Colignystraat 29 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.452 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 237Sinds september +0,0%
+€ 2.83812 maanden +0,5%
€ -19.38512 mnd vs. NL -3,4%
Louise de Colignystraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.452 voor Louise de Colignystraat 29 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise de Colignystraat 29 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.075. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.452.

Verwachte verkoopprijs Louise de Colignystraat 29
€ 593.075[ € 563.152 – € 622.432 ]
Verkoper houdt over€ 585.301−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.087+€ 14.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise de Colignystraat 29 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Louise de Colignystraat 29
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 560.295[ € 532.280 – € 588.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise de Colignystraat 29 adviseren wij in een bod van € 593.075, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.295 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.452+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.075+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.729+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise de Colignystraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 560.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise de Colignystraat 29 in Schiedam bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 576.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise de Colignystraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.452
Verwachte verkoopprijs€ 593.075
Verwachte vraagprijs€ 560.295
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignystraat 30, 3116EL Schiedam
Louise de Colignystraat 30
1929 · 159 m²
€ 712.671
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 40, 3116HZ Schiedam
Willem de Zwijgerlaan 40
1926 · 168 m²
€ 639.317
Straatbeeld van Nieuwe Haven 123H, 3116AC Schiedam
Nieuwe Haven 123H
1937 · 116 m²
€ 462.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.452 zit Louise de Colignystraat 29 in het middensegment van Oranjekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Louise de Colignystraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam.

Wat is Louise de Colignystraat 29 in Schiedam waard?
Louise de Colignystraat 29 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.452 (bandbreedte € 507.278 – € 645.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam is in oktober 2026 € 560.295 (bandbreedte € 532.280 – € 588.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise de Colignystraat 29 in Schiedam?
Voor Louise de Colignystraat 29 adviseren wij een bod van € 593.075 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise de Colignystraat 29 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.838) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise de Colignystraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Louise de Colignystraat 29 ligt rond € 576.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise de Colignystraat 29?
Huishoudens in de buurt van Louise de Colignystraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.