Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaulaan 19A

3116EP Schiedam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.567
-0,4%
[ € 270.659 – € 344.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.960[ € 301.945 – € 333.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 19A in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.567 (€ 4.332 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 126Sinds mei +0,0%
€ -1.19712 maanden -0,4%
€ -14.29112 mnd vs. NL -4,6%
Nassaulaan 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.567 voor Nassaulaan 19A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 19A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.960. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.567.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 19A
€ 316.960[ € 301.945 – € 333.729 ]
Verkoper houdt over€ 312.223−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.449+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.223

Wat is de vraagprijs?

Nassaulaan 19A in Schiedam staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Nassaulaan 19A
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 438.729[ € 185.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 19A adviseren wij in een bod van € 316.960, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.567+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.960+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.808+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 19A zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 19A in Schiedam bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 307.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.567
Verwachte verkoopprijs€ 316.960
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNassaukwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Nassaukwartier

Nassaukwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Smaleveltstraat 25, 3117CE Schiedam
Van Smaleveltstraat 25
1911 · 133 m²
€ 412.287
Straatbeeld van Westfrankelandsestraat 106B, 3117AW Schiedam
Westfrankelandsestraat 106B
1915 · 119 m²
€ 404.645
Straatbeeld van Van Beverenstraat 20, 3117KW Schiedam
Van Beverenstraat 20
1917 · 100 m²
€ 273.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.567 is Nassaulaan 19A een van de meer betaalbare woningen in Nassaukwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 19A in Schiedam.

Wat is Nassaulaan 19A in Schiedam waard?
Nassaulaan 19A in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.567 (bandbreedte € 270.659 – € 344.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier.
Wat is de vraagprijs van Nassaulaan 19A in Schiedam?
Nassaulaan 19A in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 19A in Schiedam?
Voor Nassaulaan 19A adviseren wij een bod van € 316.960 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 19A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 19A in Schiedam bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 19A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 19A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.197) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 19A ligt rond € 307.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 19A?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 19A besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.