Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 69

3116GE Schiedam

Te koop
64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.351
-0,4%
[ € 258.149 – € 328.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 284.362[ € 270.144 – € 298.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.310[ € 287.163 – € 317.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.351 (€ 4.584 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 121Sinds mei +0,0%
€ -1.14112 maanden -0,4%
€ -13.62912 mnd vs. NL -4,6%
Prins Mauritsstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.351 voor Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.310. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.351.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 69
€ 302.310[ € 287.163 – € 317.391 ]
Verkoper houdt over€ 297.735−€ 4.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.506+€ 8.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.735

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam staat in te koop voor € 284.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsstraat 69
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 284.362[ € 270.144 – € 298.580 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 438.729[ € 185.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 69 adviseren wij in een bod van € 302.310, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 284.362 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.351+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.310+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.426+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 284.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 293.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.351
Verwachte verkoopprijs€ 302.310
Vraagprijs€ 284.362
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNassaukwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Nassaukwartier

Nassaukwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 81, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 81
1988 · 64 m²
€ 295.427
Straatbeeld van Mariastraat 45, 3117NH Schiedam
Mariastraat 45
1983 · 57 m²
€ 198.992
Straatbeeld van Over de Vesten 51, 3116AE Schiedam
Over de Vesten 51
1977 · 67 m²
€ 290.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.351 is Prins Mauritsstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Nassaukwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam.

Wat is Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam waard?
Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.351 (bandbreedte € 258.149 – € 328.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam?
Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 284.362. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam?
Voor Prins Mauritsstraat 69 adviseren wij een bod van € 302.310 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 69 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.141) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 69 ligt rond € 293.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.