Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderskade 55

3116HB Schiedam

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.971
+0,5%
[ € 430.294 – € 547.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.213[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderskade 55 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.971 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 201Sinds september +0,0%
+€ 2.40712 maanden +0,5%
€ -16.44312 mnd vs. NL -3,4%
Stadhouderskade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.971 voor Stadhouderskade 55 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderskade 55 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.213. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.971.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderskade 55
€ 503.213[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.428−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.427+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderskade 55 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderskade 55
Onder gem. in buurt NassaukwartierBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier
€ 658.900[ € 619.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderskade 55 adviseren wij in een bod van € 503.213, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.971+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.213+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.374+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderskade 55 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderskade 55 in Schiedam bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 488.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderskade 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.971
Verwachte verkoopprijs€ 503.213
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNassaukwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (7%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Nassaukwartier

Nassaukwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 7A, 3116HK Schiedam
Stadhouderslaan 7A
1996 · 151 m²
€ 630.847
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 81, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 81
1988 · 64 m²
€ 298.357
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 11, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 11
1988 · 60 m²
€ 307.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.971 ligt Stadhouderskade 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nassaukwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderskade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderskade 55 in Schiedam.

Wat is Stadhouderskade 55 in Schiedam waard?
Stadhouderskade 55 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.971 (bandbreedte € 430.294 – € 547.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderskade 55 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderskade 55 in Schiedam is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderskade 55 in Schiedam?
Voor Stadhouderskade 55 adviseren wij een bod van € 503.213 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderskade 55 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderskade 55 in Schiedam bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderskade 55 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderskade 55 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderskade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderskade 55 ligt rond € 488.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderskade 55?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderskade 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.