Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Haven 141D

3117AA Schiedam

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.864
+0,5%
[ € 296.440 – € 377.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.616[ € 310.285 – € 342.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.433[ € 329.833 – € 364.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Haven 141D in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.864 (€ 5.104 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 139Sinds september +0,0%
+€ 1.65912 maanden +0,5%
€ -11.32712 mnd vs. NL -3,4%
Nieuwe Haven 141D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.864 voor Nieuwe Haven 141D in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Haven 141D in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.433. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.864.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Haven 141D
€ 347.433[ € 329.833 – € 364.553 ]
Verkoper houdt over€ 342.361−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.532+€ 9.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Haven 141D in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Haven 141D
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 326.616[ € 310.285 – € 342.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Haven 141D adviseren wij in een bod van € 347.433, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.616 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.864+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.433+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.805+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Haven 141D zal in bij een vraagprijs van € 326.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Haven 141D in Schiedam bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 336.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Haven 141D

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.864
Verwachte verkoopprijs€ 347.433
Verwachte vraagprijs€ 326.616
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtLiduinabuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liduinabuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (11%)
D (19%)
E (13%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Liduinabuurt

Liduinabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiedamsedijk 2A, 3117HA Schiedam
Schiedamsedijk 2A
2017 · 59 m²
€ 342.654
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 11, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 11
1988 · 60 m²
€ 307.680
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 81, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 81
1988 · 64 m²
€ 298.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Haven 141D ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liduinabuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Haven 141D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Haven 141D in Schiedam.

Wat is Nieuwe Haven 141D in Schiedam waard?
Nieuwe Haven 141D in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.864 (bandbreedte € 296.440 – € 377.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liduinabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Haven 141D in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Haven 141D in Schiedam is in oktober 2026 € 326.616 (bandbreedte € 310.285 – € 342.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Haven 141D in Schiedam?
Voor Nieuwe Haven 141D adviseren wij een bod van € 347.433 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Haven 141D in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Haven 141D in Schiedam bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Haven 141D in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Haven 141D in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Haven 141D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liduinabuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Haven 141D ligt rond € 336.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Haven 141D?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Haven 141D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liduinabuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.