Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Liduinastraat 90A

3117CW Schiedam

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.382
+0,5%
[ € 225.616 – € 287.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.211[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Liduinastraat 90A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.382 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 105Sinds september +0,0%
+€ 1.26212 maanden +0,5%
€ -8.62212 mnd vs. NL -3,4%
Sint Liduinastraat 90A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.382 voor Sint Liduinastraat 90A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Liduinastraat 90A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.211. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.382.

Verwachte verkoopprijs Sint Liduinastraat 90A
€ 264.211[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 260.055−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.645+€ 7.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.055

Wat is de vraagprijs?

Sint Liduinastraat 90A in Schiedam staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Vraagprijs Sint Liduinastraat 90A
Onder gem. in buurt FrankenlandBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.423 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankenland
€ 319.600[ € 249.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Liduinastraat 90A adviseren wij in een bod van € 264.211, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.382+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.211+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.422+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Liduinastraat 90A zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Liduinastraat 90A in Schiedam bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 256.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Liduinastraat 90A

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.382
Verwachte verkoopprijs€ 264.211
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtFrankenland→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankenland besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (11%)
D (13%)
E (31%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Frankenland

Frankenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beverenstraat 20, 3117KW Schiedam
Van Beverenstraat 20
1917 · 100 m²
€ 276.614
Straatbeeld van Aleidastraat 36B, 3117DH Schiedam
Aleidastraat 36B
1923 · 71 m²
€ 256.941
Straatbeeld van Sint Liduinastraat 77B, 3117CR Schiedam
Sint Liduinastraat 77B
1917 · 95 m²
€ 308.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sint Liduinastraat 90A bedraagt € 256.382. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Liduinastraat 90A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Liduinastraat 90A in Schiedam.

Wat is Sint Liduinastraat 90A in Schiedam waard?
Sint Liduinastraat 90A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.382 (bandbreedte € 225.616 – € 287.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankenland.
Wat is de vraagprijs van Sint Liduinastraat 90A in Schiedam?
Sint Liduinastraat 90A in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Liduinastraat 90A in Schiedam?
Voor Sint Liduinastraat 90A adviseren wij een bod van € 264.211 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Liduinastraat 90A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Liduinastraat 90A in Schiedam bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Liduinastraat 90A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Liduinastraat 90A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Sint Liduinastraat 90A?
Huishoudens in de buurt van Sint Liduinastraat 90A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankenland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.