Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Liduinastraat 96A-2

3117CW Schiedam

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.058
+0,5%
[ € 226.211 – € 287.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.510[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.058 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 106Sinds september +0,0%
+€ 1.26612 maanden +0,5%
€ -8.64412 mnd vs. NL -3,4%
Sint Liduinastraat 96A-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.058 voor Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.510. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.058.

Verwachte verkoopprijs Sint Liduinastraat 96A-2
€ 265.510[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 261.339−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.970+€ 7.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Liduinastraat 96A-2
Onder gem. in buurt FrankenlandBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankenland
€ 319.600[ € 249.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Liduinastraat 96A-2 adviseren wij in een bod van € 265.510, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.058+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.510+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.786+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Liduinastraat 96A-2 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Liduinastraat 96A-2

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.058
Verwachte verkoopprijs€ 265.510
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtFrankenland→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankenland besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (11%)
D (13%)
E (31%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Frankenland

Frankenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aleidastraat 36B, 3117DH Schiedam
Aleidastraat 36B
1923 · 71 m²
€ 256.941
Straatbeeld van Van Beverenstraat 20, 3117KW Schiedam
Van Beverenstraat 20
1917 · 100 m²
€ 276.614
Straatbeeld van Sint Liduinastraat 77B, 3117CR Schiedam
Sint Liduinastraat 77B
1917 · 95 m²
€ 308.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sint Liduinastraat 96A-2 bedraagt € 257.058. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Liduinastraat 96A-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam.

Wat is Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam waard?
Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.058 (bandbreedte € 226.211 – € 287.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam?
Voor Sint Liduinastraat 96A-2 adviseren wij een bod van € 265.510 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Liduinastraat 96A-2 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Sint Liduinastraat 96A-2?
Huishoudens in de buurt van Sint Liduinastraat 96A-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankenland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.