Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Knappertlaan 272C

3117JD Schiedam

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.987
+0,5%
[ € 275.429 – € 350.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.352[ € 288.184 – € 318.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.928[ € 306.628 – € 338.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.987 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 129Sinds september +0,0%
+€ 1.54112 maanden +0,5%
€ -10.52512 mnd vs. NL -3,4%
Burgemeester Knappertlaan 272C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.987 voor Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.928. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.987.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Knappertlaan 272C
€ 322.928[ € 306.628 – € 338.905 ]
Verkoper houdt over€ 318.126−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.537+€ 8.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Knappertlaan 272C
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 303.352[ € 288.184 – € 318.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 319.938[ € 225.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Knappertlaan 272C adviseren wij in een bod van € 322.928, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.352 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.987+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.928+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.074+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Knappertlaan 272C zal in bij een vraagprijs van € 303.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 312.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Knappertlaan 272C

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.987
Verwachte verkoopprijs€ 322.928
Verwachte vraagprijs€ 303.352
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (22%)
D (25%)
E (15%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaardingerdijk 189A, 3117EK Schiedam
Vlaardingerdijk 189A
1930 · 89 m²
€ 328.199
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 183-2, 3117EK Schiedam
Vlaardingerdijk 183-2
1930 · 100 m²
€ 310.426
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 279A, 3117ER Schiedam
Vlaardingerdijk 279A
1931 · 101 m²
€ 307.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.987 zit Burgemeester Knappertlaan 272C in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Knappertlaan 272C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam.

Wat is Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam waard?
Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.987 (bandbreedte € 275.429 – € 350.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam is in oktober 2026 € 303.352 (bandbreedte € 288.184 – € 318.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam?
Voor Burgemeester Knappertlaan 272C adviseren wij een bod van € 322.928 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 272C in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 272C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Knappertlaan 272C ligt rond € 312.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Knappertlaan 272C?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 272C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.