Huiswaardemeter

Woningwaarde Huysmansstraat 14A

3117KM Schiedam

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.104
+0,5%
[ € 382.892 – € 487.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.693[ € 401.558 – € 443.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.880[ € 425.250 – € 470.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Huysmansstraat 14A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.104 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 179Sinds september +0,0%
+€ 2.14212 maanden +0,5%
€ -14.63112 mnd vs. NL -3,4%
Huysmansstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.104 voor Huysmansstraat 14A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huysmansstraat 14A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.880. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.104.

Verwachte verkoopprijs Huysmansstraat 14A
€ 447.880[ € 425.250 – € 470.014 ]
Verkoper houdt over€ 441.703−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.988+€ 11.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huysmansstraat 14A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Huysmansstraat 14A
Onder gem. in buurt FrankenlandBoven gem.
€ 422.693[ € 401.558 – € 443.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankenland
€ 319.600[ € 249.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huysmansstraat 14A adviseren wij in een bod van € 447.880, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.693 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.104+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.880+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.274+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huysmansstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 422.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huysmansstraat 14A in Schiedam bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 435.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huysmansstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.104
Verwachte verkoopprijs€ 447.880
Verwachte vraagprijs€ 422.693
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtFrankenland→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankenland besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (11%)
D (13%)
E (31%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Frankenland

Frankenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westfrankelandsestraat 19C, 3117AJ Schiedam
Westfrankelandsestraat 19C
2025 · 71 m²
€ 368.687
Straatbeeld van Simon Rijnbendestraat 7, 3117ZD Schiedam
Simon Rijnbendestraat 7
2009 · 139 m²
€ 564.211
Straatbeeld van Schiedamsedijk 2A, 3117HA Schiedam
Schiedamsedijk 2A
2017 · 59 m²
€ 342.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Huysmansstraat 14A bedraagt € 435.104. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huysmansstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huysmansstraat 14A in Schiedam.

Wat is Huysmansstraat 14A in Schiedam waard?
Huysmansstraat 14A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.104 (bandbreedte € 382.892 – € 487.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huysmansstraat 14A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Huysmansstraat 14A in Schiedam is in oktober 2026 € 422.693 (bandbreedte € 401.558 – € 443.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Huysmansstraat 14A in Schiedam?
Voor Huysmansstraat 14A adviseren wij een bod van € 447.880 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huysmansstraat 14A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Huysmansstraat 14A in Schiedam bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huysmansstraat 14A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huysmansstraat 14A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Huysmansstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Huysmansstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankenland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.