Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 12A

3117PH Schiedam

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.065
+0,5%
[ € 201.577 – € 256.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.479[ € 210.405 – € 232.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.910[ € 224.923 – € 248.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 12A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.065 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 94Sinds september +0,0%
+€ 1.12812 maanden +0,5%
€ -7.70312 mnd vs. NL -3,4%
Da Costastraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.065 voor Da Costastraat 12A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 12A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.910. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.065.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 12A
€ 236.910[ € 224.923 – € 248.599 ]
Verkoper houdt over€ 233.054−€ 3.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.798+€ 6.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 12A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 12A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 221.479[ € 210.405 – € 232.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 423.958[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 12A adviseren wij in een bod van € 236.910, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.479 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.065+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.910+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.756+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 221.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 12A in Schiedam bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 229.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 14
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.065
Verwachte verkoopprijs€ 236.910
Verwachte vraagprijs€ 221.479
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (6%)
C (25%)
D (22%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 50A, 3117VM Schiedam
Rembrandtlaan 50A
1929 · 71 m²
€ 282.314
Straatbeeld van Potgieterstraat 19B, 3117RP Schiedam
Potgieterstraat 19B
1936 · 65 m²
€ 273.676
Straatbeeld van Da Costastraat 33A, 3117PG Schiedam
Da Costastraat 33A
1928 · 86 m²
€ 288.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.065 is Da Costastraat 12A een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 12A in Schiedam.

Wat is Da Costastraat 12A in Schiedam waard?
Da Costastraat 12A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.065 (bandbreedte € 201.577 – € 256.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 12A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 12A in Schiedam is in oktober 2026 € 221.479 (bandbreedte € 210.405 – € 232.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 12A in Schiedam?
Voor Da Costastraat 12A adviseren wij een bod van € 236.910 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 12A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 12A in Schiedam bedragen € 1.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 12A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 12A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 12A ligt rond € 229.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.