Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 62A

3117PZ Schiedam

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.924
+0,5%
[ € 262.173 – € 333.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.162[ € 293.132 – € 323.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 62A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.924 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 123Sinds september +0,0%
+€ 1.46712 maanden +0,5%
€ -10.01812 mnd vs. NL -3,4%
Vondellaan 62A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.924 voor Vondellaan 62A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 62A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.162. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.924.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 62A
€ 307.162[ € 293.132 – € 323.988 ]
Verkoper houdt over€ 302.533−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.455+€ 8.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.533

Wat is de vraagprijs?

Vondellaan 62A in Schiedam staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Vraagprijs Vondellaan 62A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 423.958[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 62A adviseren wij in een bod van € 307.162, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.924+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.162+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.520+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 62A zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 62A in Schiedam bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 297.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 62A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.924
Verwachte verkoopprijs€ 307.162
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (6%)
C (25%)
D (22%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 33A, 3117PG Schiedam
Da Costastraat 33A
1928 · 86 m²
€ 288.526
Straatbeeld van Rembrandtlaan 50A, 3117VM Schiedam
Rembrandtlaan 50A
1929 · 71 m²
€ 282.314
Straatbeeld van Potgieterstraat 19B, 3117RP Schiedam
Potgieterstraat 19B
1936 · 65 m²
€ 273.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondellaan 62A ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 62A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 62A in Schiedam.

Wat is Vondellaan 62A in Schiedam waard?
Vondellaan 62A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.924 (bandbreedte € 262.173 – € 333.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vondellaan 62A in Schiedam?
Vondellaan 62A in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 62A in Schiedam?
Voor Vondellaan 62A adviseren wij een bod van € 307.162 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 62A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 62A in Schiedam bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 62A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 62A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 62A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 62A ligt rond € 297.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 62A?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 62A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.