Huiswaardemeter

Woningwaarde J A Alberdingk Thijmstraat 67A

3117RE Schiedam

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.511
+0,5%
[ € 205.490 – € 261.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.726[ € 214.440 – € 237.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.564[ € 229.236 – € 253.366 ]

Wat is mijn huis waard?

J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.511 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 96Sinds september +0,0%
+€ 1.15012 maanden +0,5%
€ -7.85212 mnd vs. NL -3,4%
J A Alberdingk Thijmstraat 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.511 voor J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.564. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.511.

Verwachte verkoopprijs J A Alberdingk Thijmstraat 67A
€ 241.564[ € 229.236 – € 253.366 ]
Verkoper houdt over€ 237.657−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.545+€ 6.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs J A Alberdingk Thijmstraat 67A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 225.726[ € 214.440 – € 237.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 423.958[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J A Alberdingk Thijmstraat 67A adviseren wij in een bod van € 241.564, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.726 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.511+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.564+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.642+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J A Alberdingk Thijmstraat 67A zal in bij een vraagprijs van € 225.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 233.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over J A Alberdingk Thijmstraat 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.511
Verwachte verkoopprijs€ 241.564
Verwachte vraagprijs€ 225.726
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (6%)
C (25%)
D (22%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 50A, 3117VM Schiedam
Rembrandtlaan 50A
1929 · 71 m²
€ 282.314
Straatbeeld van Potgieterstraat 19B, 3117RP Schiedam
Potgieterstraat 19B
1936 · 65 m²
€ 273.676
Straatbeeld van Da Costastraat 33A, 3117PG Schiedam
Da Costastraat 33A
1928 · 86 m²
€ 288.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.511 is J A Alberdingk Thijmstraat 67A een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over J A Alberdingk Thijmstraat 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam.

Wat is J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam waard?
J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.511 (bandbreedte € 205.490 – € 261.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam is in oktober 2026 € 225.726 (bandbreedte € 214.440 – € 237.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam?
Voor J A Alberdingk Thijmstraat 67A adviseren wij een bod van € 241.564 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J A Alberdingk Thijmstraat 67A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J A Alberdingk Thijmstraat 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van J A Alberdingk Thijmstraat 67A ligt rond € 233.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J A Alberdingk Thijmstraat 67A?
Huishoudens in de buurt van J A Alberdingk Thijmstraat 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.