Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Beetsstraat 60A

3117ST Schiedam

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.232
+0,5%
[ € 256.284 – € 326.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.143[ € 268.036 – € 296.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.613[ € 285.190 – € 315.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.232 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 120Sinds september +0,0%
+€ 1.43412 maanden +0,5%
€ -9.79312 mnd vs. NL -3,4%
Nicolaas Beetsstraat 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.232 voor Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.613. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.232.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Beetsstraat 60A
€ 300.613[ € 285.190 – € 315.210 ]
Verkoper houdt over€ 296.056−€ 4.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.775+€ 8.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Beetsstraat 60A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 282.143[ € 268.036 – € 296.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.851 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 423.958[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Beetsstraat 60A adviseren wij in een bod van € 300.613, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.143 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.232+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.613+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.644+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Beetsstraat 60A zal in bij een vraagprijs van € 282.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 291.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Beetsstraat 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.232
Verwachte verkoopprijs€ 300.613
Verwachte vraagprijs€ 282.143
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (6%)
C (25%)
D (22%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 33A, 3117PG Schiedam
Da Costastraat 33A
1928 · 86 m²
€ 288.526
Straatbeeld van Rembrandtlaan 50A, 3117VM Schiedam
Rembrandtlaan 50A
1929 · 71 m²
€ 282.314
Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 200B, 3117BH Schiedam
Burgemeester Knappertlaan 200B
1930 · 118 m²
€ 453.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nicolaas Beetsstraat 60A ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Beetsstraat 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam.

Wat is Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam waard?
Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.232 (bandbreedte € 256.284 – € 326.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam is in oktober 2026 € 282.143 (bandbreedte € 268.036 – € 296.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam?
Voor Nicolaas Beetsstraat 60A adviseren wij een bod van € 300.613 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 60A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Beetsstraat 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Beetsstraat 60A ligt rond € 291.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Beetsstraat 60A?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Beetsstraat 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.