Woningwaarde De Genestetstraat 2
3117TA Schiedam
Wat is mijn huis waard?
De Genestetstraat 2 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.456 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.456 voor De Genestetstraat 2 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Genestetstraat 2 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.648. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.456.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Genestetstraat 2 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Genestetstraat 2 adviseren wij in een bod van € 295.648, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.550 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Genestetstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 277.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Genestetstraat 2 in Schiedam bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Genestetstraat 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schrijversbuurt
Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Genestetstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Genestetstraat 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Genestetstraat 2 in Schiedam.