Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 107

3117VH Schiedam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.223
-0,4%
[ € 285.316 – € 363.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.428[ € 318.701 – € 352.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 107 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.223 (€ 4.104 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 133Sinds mei +0,0%
€ -1.26112 maanden -0,4%
€ -15.06412 mnd vs. NL -4,6%
Rembrandtlaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.223 voor Rembrandtlaan 107 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 107 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.428. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.223.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 107
€ 334.428[ € 318.701 – € 352.249 ]
Verkoper houdt over€ 329.499−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.267+€ 8.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.499

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 107 in Schiedam staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 107
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 352.500[ € 275.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 107 adviseren wij in een bod van € 334.428, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.223+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.428+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.149+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 107 in Schiedam bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 324.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.223
Verwachte verkoopprijs€ 334.428
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (23%)
D (24%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 81, 3116GE Schiedam
Prins Mauritsstraat 81
1988 · 64 m²
€ 295.427
Straatbeeld van Mariastraat 45, 3117NH Schiedam
Mariastraat 45
1983 · 57 m²
€ 198.992
Straatbeeld van Simon Rijnbendestraat 7, 3117ZD Schiedam
Simon Rijnbendestraat 7
2009 · 139 m²
€ 558.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.223 zit Rembrandtlaan 107 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 107 in Schiedam.

Wat is Rembrandtlaan 107 in Schiedam waard?
Rembrandtlaan 107 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.223 (bandbreedte € 285.316 – € 363.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 107 in Schiedam?
Rembrandtlaan 107 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 107 in Schiedam?
Voor Rembrandtlaan 107 adviseren wij een bod van € 334.428 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 107 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 107 in Schiedam bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 107 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 107 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.261) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 107 ligt rond € 324.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 107?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.