Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Daalmeijerstraat 91

3117ZL Schiedam

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.762
+0,5%
[ € 296.351 – € 377.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.213[ € 309.902 – € 342.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.652[ € 330.046 – € 364.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.762 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 138Sinds september +0,0%
+€ 1.65812 maanden +0,5%
€ -11.32412 mnd vs. NL -3,4%
Arnoldus Daalmeijerstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.762 voor Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.652. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.762.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Daalmeijerstraat 91
€ 347.652[ € 330.046 – € 364.788 ]
Verkoper houdt over€ 342.578−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.755+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoldus Daalmeijerstraat 91
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 326.213[ € 309.902 – € 342.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Daalmeijerstraat 91 adviseren wij in een bod van € 347.652, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.213 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.762+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.652+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.035+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Daalmeijerstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 326.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 336.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Daalmeijerstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.762
Verwachte verkoopprijs€ 347.652
Verwachte vraagprijs€ 326.213
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDistillateursbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Distillateursbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (1%)
C (17%)
D (24%)
E (21%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Distillateursbuurt

Distillateursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Rijnbendestraat 7, 3117ZD Schiedam
Simon Rijnbendestraat 7
2009 · 139 m²
€ 564.211
Straatbeeld van Schiedamsedijk 2A, 3117HA Schiedam
Schiedamsedijk 2A
2017 · 59 m²
€ 342.654
Straatbeeld van Westfrankelandsestraat 19C, 3117AJ Schiedam
Westfrankelandsestraat 19C
2025 · 71 m²
€ 368.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnoldus Daalmeijerstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Distillateursbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Daalmeijerstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam.

Wat is Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam waard?
Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.762 (bandbreedte € 296.351 – € 377.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Distillateursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam is in oktober 2026 € 326.213 (bandbreedte € 309.902 – € 342.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam?
Voor Arnoldus Daalmeijerstraat 91 adviseren wij een bod van € 347.652 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Daalmeijerstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Distillateursbuurt is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 ligt rond € 336.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Daalmeijerstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Daalmeijerstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Distillateursbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.