Huiswaardemeter

Woningwaarde Veeartsweg 13

3117ZZ Schiedam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.262
-0,2%
[ € 285.351 – € 363.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 314.055[ € 298.352 – € 329.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.469[ € 317.745 – € 351.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Veeartsweg 13 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.262 (€ 3.727 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 133Sinds juli +0,0%
€ -52012 maanden -0,2%
€ -11.99112 mnd vs. NL -3,7%
Veeartsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.262 voor Veeartsweg 13 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veeartsweg 13 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.469. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.262.

Verwachte verkoopprijs Veeartsweg 13
€ 334.469[ € 317.745 – € 351.192 ]
Verkoper houdt over€ 329.540−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.308+€ 8.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.540

Wat is de vraagprijs?

Veeartsweg 13 in Schiedam staat in te koop voor € 314.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Vraagprijs Veeartsweg 13
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 314.055[ € 298.352 – € 329.758 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 410.015[ € 235.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veeartsweg 13 adviseren wij in een bod van € 334.469, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 314.055 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.262+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.469+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.192+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veeartsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 314.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veeartsweg 13 in Schiedam bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 324.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veeartsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.262
Verwachte verkoopprijs€ 334.469
Vraagprijs€ 314.055
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDistillateursbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Distillateursbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (1%)
C (17%)
D (24%)
E (21%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Distillateursbuurt

Distillateursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Over de Vesten 48, 3116AE Schiedam
Over de Vesten 48
1977 · 67 m²
€ 247.247
Straatbeeld van Over de Vesten 51, 3116AE Schiedam
Over de Vesten 51
1977 · 67 m²
€ 293.146
Straatbeeld van Mariastraat 45, 3117NH Schiedam
Mariastraat 45
1983 · 57 m²
€ 200.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veeartsweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Distillateursbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veeartsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veeartsweg 13 in Schiedam.

Wat is Veeartsweg 13 in Schiedam waard?
Veeartsweg 13 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.262 (bandbreedte € 285.351 – € 363.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Distillateursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Veeartsweg 13 in Schiedam?
Veeartsweg 13 in Schiedam staat in augustus 2026 te koop voor € 314.055. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Veeartsweg 13 in Schiedam?
Voor Veeartsweg 13 adviseren wij een bod van € 334.469 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veeartsweg 13 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Veeartsweg 13 in Schiedam bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veeartsweg 13 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veeartsweg 13 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -520) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veeartsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Distillateursbuurt is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Veeartsweg 13 ligt rond € 324.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veeartsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Veeartsweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Distillateursbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.