Huiswaardemeter

Woningwaarde Anky van Grunsvenpad 5

3118JL Schiedam

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.234
+0,5%
[ € 575.726 – € 732.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.300[ € 606.385 – € 670.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.565[ € 636.704 – € 703.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.234 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds september +0,0%
+€ 3.22112 maanden +0,5%
€ -22.00012 mnd vs. NL -3,4%
Anky van Grunsvenpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.234 voor Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.565. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.234.

Verwachte verkoopprijs Anky van Grunsvenpad 5
€ 670.565[ € 636.704 – € 703.726 ]
Verkoper houdt over€ 661.939−€ 8.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.126+€ 15.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Anky van Grunsvenpad 5
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 638.300[ € 606.385 – € 670.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anky van Grunsvenpad 5 adviseren wij in een bod van € 670.565, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 638.300 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.234+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.565+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.093+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anky van Grunsvenpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 638.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 654.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anky van Grunsvenpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.234
Verwachte verkoopprijs€ 670.565
Verwachte vraagprijs€ 638.300
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtHarga→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harga besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Harga

Harga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

69,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 45, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 45
2020 · 132 m²
€ 657.637
Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 6, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 6
2020 · 147 m²
€ 705.128
Straatbeeld van Nouchka Fontijnpad 1, 3118JZ Schiedam
Nouchka Fontijnpad 1
2020 · 163 m²
€ 869.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.234 ligt Anky van Grunsvenpad 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harga. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anky van Grunsvenpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam.

Wat is Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam waard?
Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.234 (bandbreedte € 575.726 – € 732.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam is in oktober 2026 € 638.300 (bandbreedte € 606.385 – € 670.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam?
Voor Anky van Grunsvenpad 5 adviseren wij een bod van € 670.565 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anky van Grunsvenpad 5 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anky van Grunsvenpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harga is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Anky van Grunsvenpad 5 ligt rond € 654.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anky van Grunsvenpad 5?
Huishoudens in de buurt van Anky van Grunsvenpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).