Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 45, 3118JV Schiedam

Woningwaarde Pieter van den Hoogenbandstraat 45

3118JV Schiedam

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.178
-0,4%
[ € 573.037 € 729.319 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 635.761[ € 603.973 € 667.549 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 666.969[ € 633.568 € 700.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.178 (€ 4.933 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 268Sinds mei +0,0%
€ -2.53312 maanden -0,4%
€ -30.25412 mnd vs. NL -4,6%
Pieter van den Hoogenbandstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.178 voor Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.969. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.178.

Verwachte verkoopprijs Pieter van den Hoogenbandstraat 45
€ 666.969[ € 633.568 € 700.259 ]
Verkoper houdt over€ 658.382€ 8.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.458+€ 15.489 kosten koper

Verkoopprijs€ 666.969
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.337
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter van den Hoogenbandstraat 45
Onder gem. in buurt HargaBoven gem.
€ 635.761[ € 603.973 € 667.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.576 € 5.057 ]

Gem. vraagprijs in buurt Harga
€ 645.833[ € 560.000 € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van den Hoogenbandstraat 45 adviseren wij in een bod van € 666.969, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 635.761 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.178+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.969+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 700.317+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van den Hoogenbandstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 635.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 651.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van den Hoogenbandstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.178
Verwachte verkoopprijs€ 666.969
Verwachte vraagprijs€ 635.761
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harga besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Harga

Harga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

69,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.178 ligt Pieter van den Hoogenbandstraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harga. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter van den Hoogenbandstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam.

Wat is Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam waard?
Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.178 (bandbreedte € 573.037 – € 729.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam is in juni 2026 € 635.761 (bandbreedte € 603.973 – € 667.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam?
Voor Pieter van den Hoogenbandstraat 45 adviseren wij een bod van € 666.969 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.533) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van den Hoogenbandstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harga is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 ligt rond € 651.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van den Hoogenbandstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Pieter van den Hoogenbandstraat 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).