Huiswaardemeter

Woningwaarde Inge de Bruijnstraat 8

3118JR Schiedam

127 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.438
+0,5%
[ € 542.465 – € 690.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.851[ € 571.758 – € 631.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.379[ € 599.202 – € 662.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.438 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 253Sinds september +0,0%
+€ 3.03512 maanden +0,5%
€ -20.72912 mnd vs. NL -3,4%
Inge de Bruijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.438 voor Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.379. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.438.

Verwachte verkoopprijs Inge de Bruijnstraat 8
€ 631.379[ € 599.202 – € 662.277 ]
Verkoper houdt over€ 623.184−€ 8.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.157+€ 14.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Verwachte vraagprijs Inge de Bruijnstraat 8
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 601.851[ € 571.758 – € 631.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inge de Bruijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 631.379, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.851 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.438+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.379+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.948+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inge de Bruijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 601.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 616.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inge de Bruijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.438
Verwachte verkoopprijs€ 631.379
Verwachte vraagprijs€ 601.851
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtHarga→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harga besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Harga

Harga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

69,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 45, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 45
2020 · 132 m²
€ 657.637
Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 6, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 6
2020 · 147 m²
€ 705.128
Straatbeeld van Nouchka Fontijnpad 1, 3118JZ Schiedam
Nouchka Fontijnpad 1
2020 · 163 m²
€ 869.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.438 ligt Inge de Bruijnstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harga. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Inge de Bruijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam.

Wat is Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam waard?
Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.438 (bandbreedte € 542.465 – € 690.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam is in oktober 2026 € 601.851 (bandbreedte € 571.758 – € 631.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam?
Voor Inge de Bruijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 631.379 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inge de Bruijnstraat 8 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inge de Bruijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harga is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Inge de Bruijnstraat 8 ligt rond € 616.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inge de Bruijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Inge de Bruijnstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).