Huiswaardemeter

Woningwaarde Sven Kramerstraat 124

3118JW Schiedam

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.332
-0,4%
[ € 628.612 – € 800.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.414[ € 697.585 – € 771.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Sven Kramerstraat 124 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.332 (€ 3.947 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 294Sinds mei +0,0%
€ -2.77912 maanden -0,4%
€ -33.18912 mnd vs. NL -4,6%
Sven Kramerstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.332 voor Sven Kramerstraat 124 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sven Kramerstraat 124 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.414. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.332.

Verwachte verkoopprijs Sven Kramerstraat 124
€ 731.414[ € 697.585 – € 771.015 ]
Verkoper houdt over€ 722.118−€ 9.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.192+€ 16.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.118

Wat is de vraagprijs?

Sven Kramerstraat 124 in Schiedam staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Vraagprijs Sven Kramerstraat 124
Onder gem. in buurt HargaBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harga
€ 645.833[ € 560.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sven Kramerstraat 124 adviseren wij in een bod van € 731.414, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.332+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.414+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.985+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sven Kramerstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sven Kramerstraat 124 in Schiedam bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 714.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sven Kramerstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.332
Verwachte verkoopprijs€ 731.414
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtHarga→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harga besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Harga

Harga biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

69,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 6, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 6
2020 · 147 m²
€ 698.201
Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 45, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 45
2020 · 132 m²
€ 651.178
Straatbeeld van Hargplein 122, 3121VG Schiedam
Hargplein 122
2007 · 112 m²
€ 487.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sven Kramerstraat 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.332 duidelijk in het hogere segment van Harga. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sven Kramerstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sven Kramerstraat 124 in Schiedam.

Wat is Sven Kramerstraat 124 in Schiedam waard?
Sven Kramerstraat 124 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.332 (bandbreedte € 628.612 – € 800.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harga.
Wat is de vraagprijs van Sven Kramerstraat 124 in Schiedam?
Sven Kramerstraat 124 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Sven Kramerstraat 124 in Schiedam?
Voor Sven Kramerstraat 124 adviseren wij een bod van € 731.414 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sven Kramerstraat 124 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Sven Kramerstraat 124 in Schiedam bedragen € 3.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sven Kramerstraat 124 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sven Kramerstraat 124 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.779) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sven Kramerstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harga is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Sven Kramerstraat 124 ligt rond € 714.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sven Kramerstraat 124?
Huishoudens in de buurt van Sven Kramerstraat 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).