Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Zutphenstraat 59

3119BM Schiedam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.363
-0,4%
[ € 213.279 – € 271.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.332[ € 238.431 – € 263.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.363 (€ 3.148 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 100Sinds mei +0,0%
€ -94312 maanden -0,4%
€ -11.26112 mnd vs. NL -4,6%
Jan van Zutphenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.363 voor Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.332. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 242.363.

Verwachte verkoopprijs Jan van Zutphenstraat 59
€ 250.332[ € 238.431 – € 263.529 ]
Verkoper houdt over€ 246.328−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.489+€ 7.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.328

Wat is de vraagprijs?

Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Vraagprijs Jan van Zutphenstraat 59
Onder gem. in buurt SchiehartBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiehart
€ 373.222[ € 199.500 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Zutphenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 250.332, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.363+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.332+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.849+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Zutphenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 242.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Zutphenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.363
Verwachte verkoopprijs€ 250.332
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchiehart→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiehart besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (12%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Schiehart

Schiehart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 228, 3119CR Schiedam
Parkweg 228
1962 · 92 m²
€ 288.785
Straatbeeld van Mgr Nolenslaan 658, 3119ES Schiedam
Mgr Nolenslaan 658
1961 · 71 m²
€ 253.875
Straatbeeld van Paulus Buysstraat 135, 3119BR Schiedam
Paulus Buysstraat 135
1960 · 83 m²
€ 310.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.363 is Jan van Zutphenstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Schiehart. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Zutphenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam.

Wat is Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam waard?
Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.363 (bandbreedte € 213.279 – € 271.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiehart.
Wat is de vraagprijs van Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam?
Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam?
Voor Jan van Zutphenstraat 59 adviseren wij een bod van € 250.332 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 59 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -943) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Zutphenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiehart is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Zutphenstraat 59 ligt rond € 242.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Zutphenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Jan van Zutphenstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiehart heeft 4% van de woningen zonnepanelen.