Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 319

3119CJ Schiedam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.751
+0,5%
[ € 212.741 – € 270.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.700[ € 238.431 – € 263.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 319 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.751 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 99Sinds september +0,0%
+€ 1.19012 maanden +0,5%
€ -8.13012 mnd vs. NL -3,4%
Parkweg 319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.751 voor Parkweg 319 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 319 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.700. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 241.751.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 319
€ 249.700[ € 238.431 – € 263.529 ]
Verkoper houdt over€ 245.703−€ 3.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.844+€ 7.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.703

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 319 in Schiedam staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Vraagprijs Parkweg 319
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 319 adviseren wij in een bod van € 249.700, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.751+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.700+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.185+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 319 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 319 in Schiedam bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 241.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 319

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.751
Verwachte verkoopprijs€ 249.700
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchiehart→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiehart besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (12%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schiehart

Schiehart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Zutphenstraat 41, 3119BM Schiedam
Jan van Zutphenstraat 41
1962 · 77 m²
€ 257.850
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 642, 3119NB Schiedam
's-Gravelandseweg 642
1964 · 82 m²
€ 297.402
Straatbeeld van Mgr Nolenslaan 658, 3119ES Schiedam
Mgr Nolenslaan 658
1961 · 71 m²
€ 256.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.751 is Parkweg 319 een van de meer betaalbare woningen in Schiehart. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 319 in Schiedam.

Wat is Parkweg 319 in Schiedam waard?
Parkweg 319 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.751 (bandbreedte € 212.741 – € 270.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schiehart.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 319 in Schiedam?
Parkweg 319 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 319 in Schiedam?
Voor Parkweg 319 adviseren wij een bod van € 249.700 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 319 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 319 in Schiedam bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 319 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 319 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiehart is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 319 ligt rond € 241.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 319?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 319 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiehart heeft 4% van de woningen zonnepanelen.