Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartonnagestraat 9

3119DP Schiedam

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.085
+0,5%
[ € 499.915 – € 636.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.653[ € 524.070 – € 579.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.007[ € 555.514 – € 613.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartonnagestraat 9 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.085 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 234Sinds september +0,0%
+€ 2.79712 maanden +0,5%
€ -19.10312 mnd vs. NL -3,4%
Cartonnagestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.085 voor Cartonnagestraat 9 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartonnagestraat 9 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.007. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.085.

Verwachte verkoopprijs Cartonnagestraat 9
€ 585.007[ € 555.514 – € 613.990 ]
Verkoper houdt over€ 577.322−€ 7.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.857+€ 13.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartonnagestraat 9 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Cartonnagestraat 9
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 551.653[ € 524.070 – € 579.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartonnagestraat 9 adviseren wij in een bod van € 585.007, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.653 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.085+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.007+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.257+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartonnagestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 551.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartonnagestraat 9 in Schiedam bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 568.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartonnagestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.085
Verwachte verkoopprijs€ 585.007
Verwachte vraagprijs€ 551.653
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtCartonnagebuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cartonnagebuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (54%)
D (5%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Cartonnagebuurt

Cartonnagebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Damlaan 774, 3118AC Schiedam
Nieuwe Damlaan 774
2009 · 105 m²
€ 360.283
Straatbeeld van Ruijs de Beerenbroucklaan 1, 3118GS Schiedam
Ruijs de Beerenbroucklaan 1
2006 · 127 m²
€ 524.553
Straatbeeld van Klaas Katerstraat 13, 3119HJ Schiedam
Klaas Katerstraat 13
2018 · 104 m²
€ 563.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartonnagestraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.085 duidelijk in het hogere segment van Cartonnagebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cartonnagestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartonnagestraat 9 in Schiedam.

Wat is Cartonnagestraat 9 in Schiedam waard?
Cartonnagestraat 9 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.085 (bandbreedte € 499.915 – € 636.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cartonnagebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartonnagestraat 9 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Cartonnagestraat 9 in Schiedam is in oktober 2026 € 551.653 (bandbreedte € 524.070 – € 579.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartonnagestraat 9 in Schiedam?
Voor Cartonnagestraat 9 adviseren wij een bod van € 585.007 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartonnagestraat 9 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Cartonnagestraat 9 in Schiedam bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartonnagestraat 9 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartonnagestraat 9 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartonnagestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cartonnagebuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Cartonnagestraat 9 ligt rond € 568.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartonnagestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Cartonnagestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).