Woningwaarde Hugo de Grootstraat 55

3119HA Schiedam

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.642
+0,5%
[ € 362.245 – € 461.039 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 399.706[ € 379.721 – € 419.691 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 423.935[ € 402.504 – € 444.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.642 (€ 5.146 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 169Sinds september +0,0%
+€ 2.02712 maanden +0,5%
€ -13.84212 mnd vs. NL -3,4%
Hugo de Grootstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.642 voor Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.935. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.642.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 55
€ 423.935[ € 402.504 – € 444.872 ]
Verkoper houdt over€ 418.022−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.564+€ 10.629 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 418.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.996 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 55
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 399.706[ € 379.721 – € 419.691 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.996[ € 4.747 – € 5.246 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 55 adviseren wij in een bod van € 423.935, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.706 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.642+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.935+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 445.132+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 399.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 411.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.116/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.642
Verwachte verkoopprijs€ 423.935
Verwachte vraagprijs€ 399.706
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (3%)
C (9%)
D (7%)
E (5%)
F (11%)
G (40%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.642 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam.

Wat is Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam waard?
Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.642 (bandbreedte € 362.245 – € 461.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam is in oktober 2026 € 399.706 (bandbreedte € 379.721 – € 419.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam?
Voor Hugo de Grootstraat 55 adviseren wij een bod van € 423.935 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 55 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 55 ligt rond € 411.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.