Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 77

3119HA Schiedam

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.470
+0,5%
[ € 303.134 – € 385.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.947[ € 317.250 – € 350.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.325[ € 337.237 – € 372.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.470 (€ 5.556 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 142Sinds september +0,0%
+€ 1.69612 maanden +0,5%
€ -11.58312 mnd vs. NL -3,4%
Hugo de Grootstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.470 voor Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.325. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.470.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 77
€ 355.325[ € 337.237 – € 372.735 ]
Verkoper houdt over€ 350.166−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.582+€ 9.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.386 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 77
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 333.947[ € 317.250 – € 350.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.386[ € 5.117 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 77 adviseren wij in een bod van € 355.325, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.947 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.470+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.325+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.091+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 333.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 344.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.470
Verwachte verkoopprijs€ 355.325
Verwachte vraagprijs€ 333.947
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (3%)
C (9%)
D (7%)
E (5%)
F (11%)
G (40%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Katerstraat 13, 3119HJ Schiedam
Klaas Katerstraat 13
2018 · 104 m²
€ 563.915
Straatbeeld van Johan Braakensiekstraat 50, 3119NL Schiedam
Johan Braakensiekstraat 50
2023 · 86 m²
€ 528.631
Straatbeeld van Nieuwe Damlaan 774, 3118AC Schiedam
Nieuwe Damlaan 774
2009 · 105 m²
€ 360.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.470 ligt Hugo de Grootstraat 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam.

Wat is Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam waard?
Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.470 (bandbreedte € 303.134 – € 385.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam is in oktober 2026 € 333.947 (bandbreedte € 317.250 – € 350.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam?
Voor Hugo de Grootstraat 77 adviseren wij een bod van € 355.325 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 77 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 77 ligt rond € 344.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.