Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietbaanstraat 7

3119JD Schiedam

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.182
+0,5%
[ € 244.800 – € 311.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.491[ € 256.016 – € 282.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.153[ € 272.657 – € 301.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietbaanstraat 7 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.182 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 114Sinds september +0,0%
+€ 1.37012 maanden +0,5%
€ -9.35412 mnd vs. NL -3,4%
Schietbaanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.182 voor Schietbaanstraat 7 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietbaanstraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.153. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.182.

Verwachte verkoopprijs Schietbaanstraat 7
€ 287.153[ € 272.657 – € 301.359 ]
Verkoper houdt over€ 282.744−€ 4.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.046+€ 7.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietbaanstraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Schietbaanstraat 7
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 269.491[ € 256.016 – € 282.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietbaanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 287.153, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.491 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.182+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.153+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.511+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietbaanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietbaanstraat 7 in Schiedam bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 278.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietbaanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.182
Verwachte verkoopprijs€ 287.153
Verwachte vraagprijs€ 269.491
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBijdorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijdorp besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (17%)
D (22%)
E (17%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Bijdorp

Bijdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schietbaanstraat 18, 3119JE Schiedam
Schietbaanstraat 18
1924 · 57 m²
€ 283.801
Straatbeeld van Burgemeester Verveenstraat 7, 3119JA Schiedam
Burgemeester Verveenstraat 7
1924 · 97 m²
€ 375.829
Straatbeeld van Schiedamseweg 184-4, 3119JC Schiedam
Schiedamseweg 184-4
1906 · 130 m²
€ 223.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.182 is Schietbaanstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Bijdorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schietbaanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietbaanstraat 7 in Schiedam.

Wat is Schietbaanstraat 7 in Schiedam waard?
Schietbaanstraat 7 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.182 (bandbreedte € 244.800 – € 311.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bijdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietbaanstraat 7 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Schietbaanstraat 7 in Schiedam is in oktober 2026 € 269.491 (bandbreedte € 256.016 – € 282.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietbaanstraat 7 in Schiedam?
Voor Schietbaanstraat 7 adviseren wij een bod van € 287.153 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietbaanstraat 7 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Schietbaanstraat 7 in Schiedam bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietbaanstraat 7 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietbaanstraat 7 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietbaanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijdorp is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Schietbaanstraat 7 ligt rond € 278.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietbaanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schietbaanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).