Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribeslaan 10

3121AS Schiedam

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.922
+0,5%
[ € 329.051 – € 418.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.551[ € 344.423 – € 380.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.649[ € 366.122 – € 404.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribeslaan 10 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.922 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 154Sinds september +0,0%
+€ 1.84112 maanden +0,5%
€ -12.57412 mnd vs. NL -3,4%
Ribeslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.922 voor Ribeslaan 10 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribeslaan 10 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.649. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 373.922.

Verwachte verkoopprijs Ribeslaan 10
€ 385.649[ € 366.122 – € 404.662 ]
Verkoper houdt over€ 380.157−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.512+€ 9.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribeslaan 10 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Ribeslaan 10
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 362.551[ € 344.423 – € 380.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribeslaan 10 adviseren wij in een bod van € 385.649, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.551 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.922+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.649+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.931+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribeslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 362.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribeslaan 10 in Schiedam bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 373.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribeslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.922
Verwachte verkoopprijs€ 385.649
Verwachte vraagprijs€ 362.551
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (9%)
D (4%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 13, 3121AX Schiedam
Olmenlaan 13
1956 · 81 m²
€ 386.620
Straatbeeld van Molensingel 59, 3121VK Schiedam
Molensingel 59
1951 · 83 m²
€ 373.462
Straatbeeld van Molensingel 125, 3121VL Schiedam
Molensingel 125
1954 · 69 m²
€ 435.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribeslaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ribeslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribeslaan 10 in Schiedam.

Wat is Ribeslaan 10 in Schiedam waard?
Ribeslaan 10 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.922 (bandbreedte € 329.051 – € 418.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribeslaan 10 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Ribeslaan 10 in Schiedam is in oktober 2026 € 362.551 (bandbreedte € 344.423 – € 380.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribeslaan 10 in Schiedam?
Voor Ribeslaan 10 adviseren wij een bod van € 385.649 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribeslaan 10 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ribeslaan 10 in Schiedam bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribeslaan 10 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribeslaan 10 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribeslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Ribeslaan 10 ligt rond € 373.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribeslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Ribeslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).