Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribeslaan 6

3121AS Schiedam

81 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.382
+0,5%
[ € 307.456 – € 391.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.681[ € 322.697 – € 356.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.052[ € 343.027 – € 379.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribeslaan 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.382 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 144Sinds september +0,0%
+€ 1.72012 maanden +0,5%
€ -11.74912 mnd vs. NL -3,4%
Ribeslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.382 voor Ribeslaan 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribeslaan 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.052. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.382.

Verwachte verkoopprijs Ribeslaan 6
€ 360.052[ € 343.027 – € 379.135 ]
Verkoper houdt over€ 354.841−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.403+€ 9.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribeslaan 6 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Ribeslaan 6
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 339.681[ € 322.697 – € 356.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribeslaan 6 adviseren wij in een bod van € 360.052, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 339.681 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.382+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.052+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.055+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribeslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 339.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribeslaan 6 in Schiedam bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 349.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribeslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.382
Verwachte verkoopprijs€ 360.052
Verwachte vraagprijs€ 339.681
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (9%)
D (4%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 13, 3121AX Schiedam
Olmenlaan 13
1956 · 81 m²
€ 386.620
Straatbeeld van Molensingel 59, 3121VK Schiedam
Molensingel 59
1951 · 83 m²
€ 373.462
Straatbeeld van Molensingel 125, 3121VL Schiedam
Molensingel 125
1954 · 69 m²
€ 435.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.382 is Ribeslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ribeslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribeslaan 6 in Schiedam.

Wat is Ribeslaan 6 in Schiedam waard?
Ribeslaan 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.382 (bandbreedte € 307.456 – € 391.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribeslaan 6 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Ribeslaan 6 in Schiedam is in oktober 2026 € 339.681 (bandbreedte € 322.697 – € 356.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribeslaan 6 in Schiedam?
Voor Ribeslaan 6 adviseren wij een bod van € 360.052 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribeslaan 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ribeslaan 6 in Schiedam bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribeslaan 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribeslaan 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.720) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribeslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Ribeslaan 6 ligt rond € 349.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribeslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ribeslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).