Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingseweg 14

3121JM Schiedam

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.479
+0,5%
[ € 536.342 – € 682.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.955[ € 565.207 – € 624.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.358[ € 592.902 – € 655.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingseweg 14 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.479 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 251Sinds september +0,0%
+€ 3.00112 maanden +0,5%
€ -20.49512 mnd vs. NL -3,4%
Vlaardingseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.479 voor Vlaardingseweg 14 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingseweg 14 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.358. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.479.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingseweg 14
€ 624.358[ € 592.902 – € 655.313 ]
Verkoper houdt over€ 616.240−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.995+€ 14.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaardingseweg 14 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaardingseweg 14
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 594.955[ € 565.207 – € 624.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingseweg 14 adviseren wij in een bod van € 624.358, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.955 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.479+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.358+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.576+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 594.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingseweg 14 in Schiedam bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 609.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.479
Verwachte verkoopprijs€ 624.358
Verwachte vraagprijs€ 594.955
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtKethel-dorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kethel-dorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (17%)
D (41%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kethel-dorp

Kethel-dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiedamseweg 96, 3121JK Schiedam
Schiedamseweg 96
1958 · 126 m²
€ 515.000
Straatbeeld van Olmenlaan 13, 3121AX Schiedam
Olmenlaan 13
1956 · 81 m²
€ 386.620
Straatbeeld van Molensingel 59, 3121VK Schiedam
Molensingel 59
1951 · 83 m²
€ 373.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaardingseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.479 duidelijk in het hogere segment van Kethel-dorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vlaardingseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingseweg 14 in Schiedam.

Wat is Vlaardingseweg 14 in Schiedam waard?
Vlaardingseweg 14 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.479 (bandbreedte € 536.342 – € 682.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kethel-dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaardingseweg 14 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Vlaardingseweg 14 in Schiedam is in oktober 2026 € 594.955 (bandbreedte € 565.207 – € 624.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingseweg 14 in Schiedam?
Voor Vlaardingseweg 14 adviseren wij een bod van € 624.358 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingseweg 14 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingseweg 14 in Schiedam bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingseweg 14 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingseweg 14 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kethel-dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingseweg 14 ligt rond € 609.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).