Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van der Loostraat 5

3121JS Schiedam

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.987
+0,5%
[ € 674.069 – € 857.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.441[ € 710.069 – € 784.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.993[ € 745.572 – € 824.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.987 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 315Sinds september +0,0%
+€ 3.77112 maanden +0,5%
€ -25.75812 mnd vs. NL -3,4%
Cornelis van der Loostraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.987 voor Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.993. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 765.987.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van der Loostraat 5
€ 784.993[ € 745.572 – € 824.054 ]
Verkoper houdt over€ 775.108−€ 9.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.843+€ 17.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van der Loostraat 5
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 747.441[ € 710.069 – € 784.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.702 – € 5.197 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van der Loostraat 5 adviseren wij in een bod van € 784.993, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.441 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.987+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.993+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.243+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van der Loostraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 747.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 765.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.746
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van der Loostraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.987
Verwachte verkoopprijs€ 784.993
Verwachte vraagprijs€ 747.441
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (9%)
D (4%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 6, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 6
2020 · 147 m²
€ 705.128
Straatbeeld van Nouchka Fontijnpad 1, 3118JZ Schiedam
Nouchka Fontijnpad 1
2020 · 163 m²
€ 869.096
Straatbeeld van Pieter van den Hoogenbandstraat 45, 3118JV Schiedam
Pieter van den Hoogenbandstraat 45
2020 · 132 m²
€ 657.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis van der Loostraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.987 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van der Loostraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam.

Wat is Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam waard?
Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.987 (bandbreedte € 674.069 – € 857.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam is in oktober 2026 € 747.441 (bandbreedte € 710.069 – € 784.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam?
Voor Cornelis van der Loostraat 5 adviseren wij een bod van € 784.993 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.746 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van der Loostraat 5 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van der Loostraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van der Loostraat 5 ligt rond € 765.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van der Loostraat 5?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van der Loostraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).