Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blikslagerstraat 7, 3123PL Schiedam

Woningwaarde Blikslagerstraat 7

3123PL Schiedam

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.412
-0,2%
[ € 450.043 – € 572.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.825[ € 500.540 – € 553.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikslagerstraat 7 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.412 (€ 4.158 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 210Sinds juli +0,0%
€ -82012 maanden -0,2%
€ -18.91212 mnd vs. NL -3,7%
Blikslagerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.412 voor Blikslagerstraat 7 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikslagerstraat 7 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.825. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.412.

Verwachte verkoopprijs Blikslagerstraat 7
€ 525.825[ € 500.540 – € 553.228 ]
Verkoper houdt over€ 518.791−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.492+€ 12.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.791

Wat is de vraagprijs?

Blikslagerstraat 7 in Schiedam staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs Blikslagerstraat 7
Onder gem. in WoudhoekBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Woudhoek
€ 416.813[ € 300.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikslagerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 525.825, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.412+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.825+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.116+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikslagerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikslagerstraat 7 in Schiedam bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 511.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikslagerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.412
Verwachte verkoopprijs€ 525.825
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtAmbachtenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambachtenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (22%)
C (56%)
D (9%)
E (2%)

Wonen in Ambachtenbuurt

Ambachtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaarsenmakerhof 17, 3123RB Schiedam
Kaarsenmakerhof 17
1983 · 115 m²
€ 477.121
Straatbeeld van Mandenmakerhof 29, 3123RD Schiedam
Mandenmakerhof 29
1983 · 83 m²
€ 293.767
Straatbeeld van Scheepvaartweg 19, 3123ER Schiedam
Scheepvaartweg 19
1984 · 74 m²
€ 275.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blikslagerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.412 duidelijk in het hogere segment van Ambachtenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blikslagerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikslagerstraat 7 in Schiedam.

Wat is Blikslagerstraat 7 in Schiedam waard?
Blikslagerstraat 7 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.412 (bandbreedte € 450.043 – € 572.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambachtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Blikslagerstraat 7 in Schiedam?
Blikslagerstraat 7 in Schiedam staat in augustus 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikslagerstraat 7 in Schiedam?
Voor Blikslagerstraat 7 adviseren wij een bod van € 525.825 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikslagerstraat 7 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Blikslagerstraat 7 in Schiedam bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikslagerstraat 7 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikslagerstraat 7 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -820) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikslagerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambachtenbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Blikslagerstraat 7 ligt rond € 511.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikslagerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Blikslagerstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ambachtenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.