Huiswaardemeter

Woningwaarde Slot Assumburgpad 8

3123RR Schiedam

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.627
+0,5%
[ € 409.752 – € 521.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.422[ € 429.801 – € 475.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.217[ € 454.729 – € 502.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Slot Assumburgpad 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.627 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 191Sinds september +0,0%
+€ 2.29312 maanden +0,5%
€ -15.65712 mnd vs. NL -3,4%
Slot Assumburgpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.627 voor Slot Assumburgpad 8 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slot Assumburgpad 8 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.217. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.627.

Verwachte verkoopprijs Slot Assumburgpad 8
€ 479.217[ € 454.729 – € 502.595 ]
Verkoper houdt over€ 472.696−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.951+€ 11.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slot Assumburgpad 8 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Slot Assumburgpad 8
Onder gem. in WoudhoekBoven gem.
€ 452.422[ € 429.801 – € 475.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in Woudhoek
€ 413.577[ € 309.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slot Assumburgpad 8 adviseren wij in een bod van € 479.217, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.422 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.627+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.217+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.178+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slot Assumburgpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 452.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slot Assumburgpad 8 in Schiedam bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 465.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slot Assumburgpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.627
Verwachte verkoopprijs€ 479.217
Verwachte vraagprijs€ 452.422
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (27%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary Koplaan 21, 3123CA Schiedam
Ary Koplaan 21
1982 · 82 m²
€ 265.850
Straatbeeld van Slot Loevesteinstraat 15, 3123TC Schiedam
Slot Loevesteinstraat 15
1987 · 70 m²
€ 355.145
Straatbeeld van Ambachtweg 44, 3123PA Schiedam
Ambachtweg 44
1983 · 104 m²
€ 478.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.627 ligt Slot Assumburgpad 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastelenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slot Assumburgpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam.

Wat is Slot Assumburgpad 8 in Schiedam waard?
Slot Assumburgpad 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.627 (bandbreedte € 409.752 – € 521.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam is in oktober 2026 € 452.422 (bandbreedte € 429.801 – € 475.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Slot Assumburgpad 8 in Schiedam?
Voor Slot Assumburgpad 8 adviseren wij een bod van € 479.217 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slot Assumburgpad 8 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slot Assumburgpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Slot Assumburgpad 8 ligt rond € 465.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slot Assumburgpad 8?
Huishoudens in de buurt van Slot Assumburgpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.