Huiswaardemeter

Woningwaarde Slot Moermondstraat 23

3123RT Schiedam

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.716
+0,5%
[ € 405.430 – € 516.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.558[ € 425.180 – € 469.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.261[ € 450.266 – € 497.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Slot Moermondstraat 23 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.716 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 189Sinds september +0,0%
+€ 2.26812 maanden +0,5%
€ -15.49312 mnd vs. NL -3,4%
Slot Moermondstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.716 voor Slot Moermondstraat 23 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slot Moermondstraat 23 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.261. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.716.

Verwachte verkoopprijs Slot Moermondstraat 23
€ 474.261[ € 450.266 – € 497.662 ]
Verkoper houdt over€ 467.794−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.896+€ 11.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slot Moermondstraat 23 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Slot Moermondstraat 23
Onder gem. in WoudhoekBoven gem.
€ 447.558[ € 425.180 – € 469.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in Woudhoek
€ 413.577[ € 309.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slot Moermondstraat 23 adviseren wij in een bod van € 474.261, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.558 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.716+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.261+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.974+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slot Moermondstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 447.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slot Moermondstraat 23 in Schiedam bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 460.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slot Moermondstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.716
Verwachte verkoopprijs€ 474.261
Verwachte vraagprijs€ 447.558
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtKastelenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (27%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Kastelenbuurt

Kastelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ary Koplaan 21, 3123CA Schiedam
Ary Koplaan 21
1982 · 82 m²
€ 265.850
Straatbeeld van Slot Loevesteinstraat 15, 3123TC Schiedam
Slot Loevesteinstraat 15
1987 · 70 m²
€ 355.145
Straatbeeld van Ambachtweg 44, 3123PA Schiedam
Ambachtweg 44
1983 · 104 m²
€ 478.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.716 ligt Slot Moermondstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastelenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slot Moermondstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam.

Wat is Slot Moermondstraat 23 in Schiedam waard?
Slot Moermondstraat 23 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.716 (bandbreedte € 405.430 – € 516.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam is in oktober 2026 € 447.558 (bandbreedte € 425.180 – € 469.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Slot Moermondstraat 23 in Schiedam?
Voor Slot Moermondstraat 23 adviseren wij een bod van € 474.261 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slot Moermondstraat 23 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slot Moermondstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Slot Moermondstraat 23 ligt rond € 460.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slot Moermondstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Slot Moermondstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.