Huiswaardemeter

Woningwaarde Bieslookveld 3

3124VB Schiedam

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.229
-0,2%
[ € 730.602 – € 929.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 812.685[ € 772.051 – € 853.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.687[ € 805.249 – € 890.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Bieslookveld 3 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 830.229 (€ 4.440 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds juli +0,0%
€ -1.33112 maanden -0,2%
€ -30.70212 mnd vs. NL -3,7%
Bieslookveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.229 voor Bieslookveld 3 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bieslookveld 3 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.687. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 830.229.

Verwachte verkoopprijs Bieslookveld 3
€ 849.687[ € 805.249 – € 890.012 ]
Verkoper houdt over€ 839.090−€ 10.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.831+€ 19.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.090

Wat is de vraagprijs?

Bieslookveld 3 in Schiedam staat in te koop voor € 812.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Vraagprijs Bieslookveld 3
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 812.685[ € 772.051 – € 853.319 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 685.500[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bieslookveld 3 adviseren wij in een bod van € 849.687, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 812.685 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.229+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.687+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.171+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bieslookveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 812.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bieslookveld 3 in Schiedam bedragen € 4.215 per maand bij een woningwaarde van € 830.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.060
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bieslookveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.229
Verwachte verkoopprijs€ 849.687
Vraagprijs€ 812.685
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dilleveld 25, 3124VC Schiedam
Dilleveld 25
1994 · 156 m²
€ 623.117
Straatbeeld van Lavendelveld 64, 3124CH Schiedam
Lavendelveld 64
1995 · 105 m²
€ 440.390
Straatbeeld van De Akkers 32, 3124AD Schiedam
De Akkers 32
1990 · 143 m²
€ 554.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bieslookveld 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.229 duidelijk in het hogere segment van De Velden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bieslookveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bieslookveld 3 in Schiedam.

Wat is Bieslookveld 3 in Schiedam waard?
Bieslookveld 3 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.229 (bandbreedte € 730.602 – € 929.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de vraagprijs van Bieslookveld 3 in Schiedam?
Bieslookveld 3 in Schiedam staat in augustus 2026 te koop voor € 812.685. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Bieslookveld 3 in Schiedam?
Voor Bieslookveld 3 adviseren wij een bod van € 849.687 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bieslookveld 3 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Bieslookveld 3 in Schiedam bedragen € 4.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.060 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bieslookveld 3 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bieslookveld 3 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -1.331) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bieslookveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bieslookveld 3 ligt rond € 830.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bieslookveld 3?
Huishoudens in de buurt van Bieslookveld 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).