Huiswaardemeter

Woningwaarde Dilleveld 19

3124VC Schiedam

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.470
+0,5%
[ € 583.854 – € 743.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.481[ € 642.775 – € 710.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilleveld 19 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.470 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 273Sinds september +0,0%
+€ 3.26712 maanden +0,5%
€ -22.31012 mnd vs. NL -3,4%
Dilleveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.470 voor Dilleveld 19 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilleveld 19 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.481. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 663.470.

Verwachte verkoopprijs Dilleveld 19
€ 682.481[ € 642.775 – € 710.435 ]
Verkoper houdt over€ 673.724−€ 8.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.281+€ 15.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilleveld 19 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Dilleveld 19
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.928 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 665.389[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilleveld 19 adviseren wij in een bod van € 682.481, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.470+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.481+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.605+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilleveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilleveld 19 in Schiedam bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 663.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilleveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.470
Verwachte verkoopprijs€ 682.481
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (51%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dilleveld 17, 3124VC Schiedam
Dilleveld 17
1994 · 156 m²
€ 612.001
Straatbeeld van Dilleveld 25, 3124VC Schiedam
Dilleveld 25
1994 · 156 m²
€ 623.117
Straatbeeld van De Velden 73, 3124CN Schiedam
De Velden 73
1993 · 114 m²
€ 461.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dilleveld 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.470 duidelijk in het hogere segment van De Velden. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dilleveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilleveld 19 in Schiedam.

Wat is Dilleveld 19 in Schiedam waard?
Dilleveld 19 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.470 (bandbreedte € 583.854 – € 743.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilleveld 19 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Dilleveld 19 in Schiedam is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilleveld 19 in Schiedam?
Voor Dilleveld 19 adviseren wij een bod van € 682.481 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilleveld 19 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Dilleveld 19 in Schiedam bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilleveld 19 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilleveld 19 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilleveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Dilleveld 19 ligt rond € 663.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilleveld 19?
Huishoudens in de buurt van Dilleveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).