Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaardenpad 6

3124WJ Schiedam

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.197
+0,5%
[ € 375.053 – € 477.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.904[ € 393.209 – € 434.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.855[ € 416.408 – € 460.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaardenpad 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.197 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 175Sinds september +0,0%
+€ 2.09812 maanden +0,5%
€ -14.33212 mnd vs. NL -3,4%
Gaardenpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.197 voor Gaardenpad 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaardenpad 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.855. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.197.

Verwachte verkoopprijs Gaardenpad 6
€ 438.855[ € 416.408 – € 460.240 ]
Verkoper houdt over€ 432.778−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.782+€ 10.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaardenpad 6 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.548 per m².

Verwachte vraagprijs Gaardenpad 6
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 413.904[ € 393.209 – € 434.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.548[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 665.389[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaardenpad 6 adviseren wij in een bod van € 438.855, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.904 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.197+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.855+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.798+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaardenpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 413.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaardenpad 6 in Schiedam bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 426.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaardenpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.197
Verwachte verkoopprijs€ 438.855
Verwachte vraagprijs€ 413.904
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Gaarden en Windas→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gaarden en Windas besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Gaarden en Windas

De Gaarden en Windas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perzikengaarde 6, 3124WL Schiedam
Perzikengaarde 6
1991 · 94 m²
€ 437.084
Straatbeeld van Ringvaart 79, 3124PB Schiedam
Ringvaart 79
1998 · 104 m²
€ 463.227
Straatbeeld van De Velden 35, 3124CN Schiedam
De Velden 35
1992 · 80 m²
€ 385.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.197 zit Gaardenpad 6 in het middensegment van De Gaarden en Windas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gaardenpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaardenpad 6 in Schiedam.

Wat is Gaardenpad 6 in Schiedam waard?
Gaardenpad 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.197 (bandbreedte € 375.053 – € 477.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gaarden en Windas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaardenpad 6 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Gaardenpad 6 in Schiedam is in oktober 2026 € 413.904 (bandbreedte € 393.209 – € 434.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaardenpad 6 in Schiedam?
Voor Gaardenpad 6 adviseren wij een bod van € 438.855 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaardenpad 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Gaardenpad 6 in Schiedam bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaardenpad 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaardenpad 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaardenpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gaarden en Windas is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Gaardenpad 6 ligt rond € 426.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaardenpad 6?
Huishoudens in de buurt van Gaardenpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).